2 Loturi x 1.500 mp (sau Domeniu 3.000 mp) în Lilieci, Sinești

Descoperă locul ideal pentru proiectul tău rezidențial, departe de agitația urbană, dar perfect ancorat în confortul naturii și al zonelor de agrement.
Harmoney Real Estate va propune in exclusivitate spre achiziție două loturi de teren intravilan, a câte 1.500 mp fiecare, situate în județul Ialomița, comuna Sinești, satul Lilieci. Flexibilitatea ofertei este maximă: loturile se pot achiziționa separat sau împreună, formând astfel un domeniu spectaculos de 3.000 mp.

Locație Excelentă și Cadru Natural:
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, cu acces rapid și facil din șoseaua principală. Mai mult, te vei bucura de proximitatea față de faimoasa Baltă Hagiești, o zonă de agrement ideală pentru pasionații de pescuit, plimbări în aer liber și weekenduri liniștite alături de familie.
Deși conexiunea cu drumul principal este directă, terenurile sunt retrase inteligent pe o stradă secundară (Str. Floarea Soarelui), garantând viitorilor proprietari un nivel maxim de intimitate, siguranță și liniște deplină, fără disconfortul traficului rutier.

Detalii Tehnice și Potențial de Construire:
Cea mai mare valoare a acestei proprietăți este documentația urbanistică deja rezolvată. Terenul beneficiază de PUG aprobat pentru locuințe individuale, scutind cumpărătorul de birocrație și permițând demararea rapidă a proiectului.

-Suprafață: 1.500 mp per lot (sau 3.000 mp în total)
-Front stradal cumulat: ~27 m liniari (deschidere excelentă)
-Lungime parcelă: 95 m
-Lățime drum de acces: 6 m
-Regim de înălțime admis: P + 2E (Parter + 2 Etaje)
-Înălțime maximă: 10 m
-POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40%
-CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.2

Viziunea Ta, Spațiul Tău:
Fie că dorești un singur lot pentru o casă modernă cu o curte generoasă, fie că optezi pentru întreaga suprafață pentru a dezvolta o mică fermă de familie, o livadă privată sau un proiect rezidențial mai amplu (două case alăturate), acest teren îți oferă pânza albă perfectă.
Pentru mai multe detalii tehnice sau pentru a programa o vizionare pe teren, vă invităm să ne contactați!