La Harmoney Real Estate, înțelegem că fiecare proprietar are nevoi, ritm și așteptări diferite.
De aceea, am creat trei categorii de servicii clare și transparente, concepute pentru a oferi echilibru între vizibilitate, control și siguranță juridică în procesul de vânzare.
Pe lângă promovare, oferim consultantă completă juridică și financiară, astfel încât fiecare tranzacție să se desfășoare fără blocaje, indiferent de situația proprietății — fie că este ipotecată, moștenită sau necesită documente suplimentare.
1️⃣ INTERMEDIERE CLASICĂ – Reprezentare dublă (proprietar și cumpărător)
Potrivit pentru proprietarii care doresc servicii profesionale de promovare și intermediere, fără componente premium.
Include:
- Introducerea ofertei în baza de date internă și publicarea pe principalele portaluri imobiliare.
- Distribuirea ofertei către clienții activi și rețeaua de agenții partenere.
- Consultanță privind optimizarea prezentării și poziționării pe piață.
- Organizarea vizionărilor și filtrarea cumpărătorilor real interesați.
- Reprezentare dublă – pentru o tranzacție echilibrată și eficientă.
- Consultanță și îndrumare în verificarea și pregătirea actelor de proprietate, inclusiv sprijin în obținerea documentelor lipsă (extras CF, certificat energetic, releveu, adeverințe de la asociație etc.).
- Asistență pentru proprietățile aflate sub ipotecă, inclusiv coordonarea procesului de radiere sau obținerea acordului băncii pentru vânzare.
- Suport dedicat pentru proprietarii moștenitori, inclusiv îndrumare în demararea sau finalizarea procedurii de succesiune (colaborare directă cu notarul, pregătirea documentației și verificarea titlului de proprietate).
Ideal pentru proprietarii care își doresc o vânzare rapidă și sigură, cu sprijin complet și profesional.
2️⃣ INTERMEDIERE EXCLUSIVĂ – Reprezentare dublă cu promovare premium
Conceput pentru proprietarii care doresc vizibilitate crescută și o strategie complexă de marketing, menținând reprezentarea dublă.
Include toate beneficiile intermedierii clasice, plus:
- Promovare premium pe principalele portaluri imobiliare (poziționare prioritară).
- Campanii de marketing targetat pe rețele sociale și Google Ads.
- Fotografii profesionale, tur virtual și video de prezentare pentru evidențierea valorii proprietății.
- Analiză de piață comparativă (ACP) pentru stabilirea prețului optim.
- Banner profesional amplasat la locație pentru vizibilitate fizică.
- Consultanță juridică completă privind documentația, inclusiv pentru: proprietăți aflate sub ipotecă; imobile provenite din succesiune; situații cu documente lipsă sau neconcordanțe de cadastru.
- Colaborare directă cu brokerul partener pentru cumpărătorii interesați, accelerând procesul de vânzare.
Alegerea ideală pentru proprietarii care doresc expunere maximă, timp scurt de vânzare și siguranță deplină a tranzacției.
3️⃣ REPREZENTARE EXCLUSIVĂ – Reprezentare unică a proprietarului
Pachetul de vârf Harmoney Real Estate, dedicat proprietarilor care își doresc un partener de încredere ce acționează exclusiv în interesul lor.
Include:
- Reprezentare exclusivă a proprietarului – fără conflict de interese.
- Promovare premium pe portaluri imobiliare și campanii targetate personalizate.
- Prezentare completă a proprietății: fotografii profesionale, video, tur virtual, home-staging opțional.
- Analiză de piață detaliată și strategie personalizată de vânzare.
- Banner profesional amplasat la locație.
- Consultanță juridică completă pentru pregătirea dosarului de vânzare, inclusiv: verificarea actelor și corectarea eventualelor neconcordanțe; obținerea documentelor suplimentare; asistență pentru proprietățile aflate sub ipotecă sau în procedură succesorală (coordonare cu banca sau notarul).
- Coordonare integrală a procesului – de la stabilirea prețului până la semnarea contractului și predarea proprietății.
Reprezentarea exclusivă garantează protejarea intereselor tale, negociere strategică și o tranzacție sigură, fără stres și fără riscuri juridice.
💡 Notă finală:
Toate pachetele Harmoney Real Estate includ consultanță gratuită înainte de semnarea contractului, pentru alegerea tipului de reprezentare potrivit.
Scopul nostru este să oferim transparență, rezultate concrete și siguranță juridică totală, indiferent de complexitatea proprietății.